Você sabe qual percentual de retorno pode oferecer sem matar a operação? Você sabe explicar para o investidor quando ele sai? Como ele sai? Com quanto ele sai?
Você tem os contratos corretos para ele assinar? SCP ou SPE?
Se o investidor parar de pagar… está escrito em algum lugar o que acontece? E se ele quiser vender a cota? Se falecer? Se desistir?
Se hoje você não sabe responder isso com segurança, você não está pronto para captar.
- Captação de Investidores
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Se você errar com ele, não perde só dinheiro.
Perde reputação.
E no mercado imobiliário – que é uma bolha onde todos se conhecem – isso te fecha portas rapidamente.
Outro ponto: você fica tão preocupado em captar que, quando finalmente consegue um investidor, muitas vezes não tem documentos prontos para ele assinar.
- E aí?
Como fica o fluxo do empreendimento sem essa segurança? - Como fica se esse investidor virar um problema?
- Como fica se ele sumir?
- Parar de pagar? Criar confusão jurídica?
Simples: você trava a obra, trava a captação e trava sua imagem.
A maioria não capta investidores porque:
E o investidor sente isso na hora.
Mesmo se o empreendimento for incrível, o investidor só coloca dinheiro quando vê segurança, método e profissionalismo.
- Não sabe apresentar o retorno
- Não sabe definir modelo de entrada/saída;
- Não tem contratos sólidos;
- Não tem roteiro de apresentação;
- Não tem estrutura jurídica nem para uma reunião.
- Saiba exatamente qual retorno oferecer.
- Tenha o contrato certo para cada tipo de investidor.
- Possa explicar entrada, retorno e saída com segurança.
- Tenha organização, documentos e processo alinhados.
- Tenha roteiro pronto para conversar com investidores.
- Não trabalhe mais com medo do dinheiro do investidor.
- Transmita autoridade, estrutura e profissionalismo.
Você chega na próxima reunião parecendo grande incorporador — mesmo que esteja no início.
O Que Você Recebe
Modelagem Jurídica do Retorno
Percentual ideal, prazo, formas de distribuição, fluxo de pagamento e saída.
Documentos Prontos para Assinatura
SPE, SCP, acordo de sócios, contrato de investimento, termo de aporte e saída — tudo validado juridicamente.
Blindagem da Sua Reputação
Cláusulas que evitam que você se queime com investidor por atraso, desistência ou conflito.
Segurança para trabalhar com dinheiro de terceiros
Sem medo. Sem improviso. Sem risco de travar a operação.
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São mais de R$ 3 bilhões em VGV estruturados com segurança, organização e previsibilidade.
Você terá a mesma estrutura usada por grandes incorporadores que captam todos os meses.
Quer deixar sua captação pronta para o investidor dizer “sim”?
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SPE, SCP, acordo de sócios, contrato de investimento, termo de aporte e saída — tudo validado juridicamente.
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Sem medo. Sem improviso. Sem risco de travar a operação.